Εάν έχετε ένα μεταλλικό κτίριο, πιθανότατα το έχετε δει να ιδρώνει. Στάζει νερό από τα πάνελ της οροφής. Τα υγρά σημεία απλώνονται στην οροφή. Η σκουριά αρχίζει να εμφανίζεται σε μπουλόνια και συνδετήρες. Αυτή είναι η συμπύκνωση και είναι ένα από τα πιο κοινά προβλήματα στην κατασκευή από χάλυβα.
Σχηματίζεται συμπύκνωση όταν ζεστός, υγρός αέρας αγγίζει μια κρύα μεταλλική επιφάνεια. Ο αέρας κρυώνει γρήγορα και δεν μπορεί πλέον να συγκρατήσει την υγρασία. Αντίθετα, σχηματίζεται νερό στο μέταλλο. Αυτός ο οδηγός καλύπτει γιατί συμβαίνει, τι μπορεί να σας κοστίσει και πώς να το σταματήσετε σε ένα κτίριο σαν το δικό σας.
Τι προκαλεί τη συμπύκνωση σε μεταλλικά κτίρια
Τρία πράγματα συνδυάζονται για να προκαλέσουν συμπύκνωση: ζεστός αέρας, υγρασία και κρύα επιφάνεια. Ο χάλυβας είναι ισχυρός αγωγός της θερμότητας, επομένως ψύχεται και θερμαίνεται γρήγορα. Ένας ξύλινος-τοίχος αντιστέκεται στη μεταφορά θερμότητας πολύ καλύτερα από τον γυμνό χάλυβα. Αυτή η διαφορά είναι γιατί τα μεταλλικά κτίρια ιδρώνουν ενώ τα ξύλινα κτίρια συχνά δεν ιδρώνουν.
Η υγρασία στο εσωτερικό ενός κτιρίου προέρχεται από περισσότερα μέρη από όσα αναμένουν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες. Μερικές κοινές πηγές:
- Κτηνοτροφία και ζώα
- Βρεγμένο σκυρόδεμα κατά τη διάρκεια και μετά από έκχυση
- Οχήματα και εξοπλισμός που λειτουργούν σε εσωτερικούς χώρους
- Συγκόλληση και άλλες θερμές εργασίες
- Υγρασία εδάφους που ανεβαίνει μέσα από την πλάκα
Η εποχή αλλάζει τον τρόπο εμφάνισης της συμπύκνωσης. Το χειμώνα, ο θερμαινόμενος αέρας στο εσωτερικό συναντά μια κρύα οροφή και τοίχους και σχηματίζεται υγρασία στην εσωτερική επιφάνεια. Το καλοκαίρι, ο υγρός εξωτερικός αέρας συναντά ένα ψυχρό εσωτερικό, και το ίδιο συμβαίνει και αντίστροφα. Ένα κτίριο μπορεί να ιδρώνει όλο το χρόνο για διαφορετικούς λόγους.
Σημάδια ότι έχετε πρόβλημα συμπύκνωσης
Μερικά σημάδια είναι εύκολο να χαθούν μέχρι να αυξηθεί η ζημιά. Παρακολουθήστε για:
- Νερό που στάζει από τεγίδες στέγης ή πάνελ
- Μια μυρωδιά μούχλας μέσα στο κτίριο
- Μούχλα ή ωίδιο σε τοίχους, οροφές ή αποθηκευμένα αντικείμενα
- Σκουριά στους συνδετήρες, τις επενδύσεις ή τις δομικές συνδέσεις
- Μόνωση που αισθάνεται υγρασία ή φαίνεται αποχρωματισμένη
Εάν παρατηρήσετε κάποιο από αυτά, το κτίριο πιθανότατα έχει πρόβλημα υγρασίας που αξίζει να αντιμετωπιστεί τώρα, προτού εξαπλωθεί.
Γιατί η συμπύκνωση είναι πραγματικό πρόβλημα, όχι απλώς ενόχληση
Η συμπύκνωση φαίνεται ασήμαντη στην αρχή. Αφήνοντας μόνο του, προκαλεί μόνιμη ζημιά.
Η υγρασία διαβρώνει τους συνδετήρες και τα σημεία σύνδεσης, γεγονός που εξασθενεί τη δομή με την πάροδο του χρόνου. Διαποτίζεται στη μόνωση και μειώνει την ικανότητά του να διατηρεί το κτίριο ζεστό ή δροσερό, επομένως το πρόβλημα τείνει να μεγαλώνει. Η στάσιμη υγρασία δημιουργεί επίσης τις συνθήκες που χρειάζεται η μούχλα για να αναπτυχθεί, γεγονός που επηρεάζει την ποιότητα του αέρα και μπορεί να βλάψει οτιδήποτε είναι αποθηκευμένο μέσα.
Εδώ είναι το μέρος που χάνουν πολλοί ιδιοκτήτες: οι περισσότερες εγγυήσεις μεταλλικών κτιρίων δεν καλύπτουν ζημιές από συμπύκνωση. Οι κατασκευαστές το αντιμετωπίζουν ως αποτέλεσμα του περιβάλλοντος και της χρήσης του κτιρίου, όχι ως ελάττωμα στα υλικά ή στην κατασκευή. Η πρόληψη της συμπύκνωσης είναι δουλειά του ιδιοκτήτη, όχι κάτι που θα διορθώσει η εγγύηση εκ των υστέρων.
Βρείτε την πηγή προτού τη διορθώσετε
Η σωστή διόρθωση εξαρτάται από την προέλευση της υγρασίας. Δύο κτίρια μπορούν να εμφανίζουν την ίδια οροφή που στάζει για διαφορετικούς λόγους και το καθένα χρειάζεται διαφορετική λύση.
Μερικές ερωτήσεις σας οδηγούν στην πηγή:
- Παρακολουθεί με μια δραστηριότητα;
Εάν εμφανιστεί συμπύκνωση μετά τη συγκόλληση, τη λειτουργία οχημάτων σε εσωτερικούς χώρους ή τη στέγαση ζώων, η υγρασία προέρχεται από το εσωτερικό του κτιρίου. - Ξεκίνησε μετά από ρίψη σκυροδέματος;
Το φρέσκο σκυρόδεμα απελευθερώνει μεγάλη ποσότητα υδρατμών καθώς ωριμάζει και το αποτέλεσμα μπορεί να διαρκέσει για μήνες. - Αλλάζει με τον εξωτερικό καιρό;
Εάν η συμπύκνωση επιδεινώνεται τις ζεστές, υγρές μέρες, ο εξωτερικός αέρας είναι ο κύριος παράγοντας, δεν συμβαίνει τίποτα μέσα. - Εμφανίζεται στο πάτωμα, όχι μόνο στους τοίχους και την οροφή;
Αυτό δείχνει την υγρασία του εδάφους που ανεβαίνει μέσω της πλάκας, αντί για τη συμπύκνωση που βασίζεται στον αέρα-.
Μόλις μάθετε την πηγή, η επιδιόρθωση γίνεται σαφής. Η υγρασία από την εσωτερική δραστηριότητα απαιτεί εξαερισμό ή έλεγχο της υγρασίας. Η υγρασία που συνδέεται με την εξωτερική υγρασία απαιτεί μόνωση και φράγμα υδρατμών. Η υγρασία που ανεβαίνει μέσω του δαπέδου απαιτεί ένα φράγμα υγρασίας κάτω από την πλάκα.
Πώς να αποτρέψετε τη συμπύκνωση σε ένα μεταλλικό κτίριο
Δεν υπάρχει καμία λύση που να λειτουργεί για κάθε κτίριο. Η σωστή προσέγγιση εξαρτάται από το πώς χρησιμοποιείτε τον χώρο και αν έχει θέρμανση ή ψύξη. Εδώ είναι τα κύρια εργαλεία και πού ταιριάζει το καθένα.
Προσθέστε μόνωση
Η μόνωση είναι η πρώτη γραμμή άμυνας. Επιβραδύνει τη μεταφορά θερμότητας μέσω των τοίχων και της οροφής, έτσι η εσωτερική επιφάνεια παραμένει πιο κοντά στη θερμοκρασία δωματίου και η υγρασία έχει λιγότερους λόγους να σχηματιστεί.
Τα κενά έχουν σημασία. Ένα λεπτό στρώμα ανάμεσα στα καρφιά, με ανοιχτές ραφές, αφήνει ακόμα να συσσωρευτεί συμπύκνωση πίσω του. Η συνεχής μόνωση που καλύπτει όλη την επιφάνεια λειτουργεί πολύ καλύτερα. Η μόνωση από υαλοβάμβακα σε συνδυασμό με ένα φράγμα υγρασίας είναι μια κοινή και προσιτή επιλογή. Ο πετροβάμβακας είναι μια άλλη καλή επιλογή, αν και κοστίζει λίγο περισσότερο. Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στο δικό μαςοδηγός μόνωσης.
Κάθε κτίριο με θέρμανση, ψύξη ή κανονικούς ενοίκους χρειάζεται μόνωση. Η παράλειψη είναι η μόνη μεγαλύτερη αιτία προβλημάτων συμπύκνωσης σε εμπορικά και οικιστικά κτίρια από χάλυβα.
Χρησιμοποιήστε φράγματα ατμών
Ένα φράγμα υδρατμών είναι ένα στρώμα, συχνά μια πρόσοψη στη μόνωση, που εμποδίζει τη διέλευση υδρατμών μέσω του συγκροτήματος τοίχου ή οροφής. Χωρίς ένα, ο υγρός αέρας μπορεί να περάσει στην κοιλότητα του τοίχου, να χτυπήσει ένα κρύο σημείο και να συμπυκνωθεί όπου δεν μπορείτε να το δείτε ή να στεγνώσει εύκολα.
Τα φράγματα ατμών έχουν μεγαλύτερη σημασία σε υγρά κλίματα και σε κτίρια που παράγουν πολλή υγρασία στο εσωτερικό, όπως χώρους με ζώα ή βαρύ εξοπλισμό.
Βελτιώστε τον αερισμό
Ο εξαερισμός αφαιρεί τον υγρό αέρα πριν έχει την ευκαιρία να συμπυκνωθεί. Οι αεραγωγοί κορυφογραμμών, οι αεραγωγοί μαρκίζας και οι ηλεκτρικοί ανεμιστήρες εξάτμισης απομακρύνουν τον αέρα από το κτίριο και τραβούν πιο στεγνό αέρα προς τα μέσα.
Αυτό λειτουργεί καλά σε κτίρια που δεν είναι πλήρως μονωμένα, όπως αχυρώνες, αποθήκες και καταστήματα. Εάν η μόνωση ολόκληρης της δομής δεν είναι πρακτική, η καλή ροή αέρα είναι συχνά η πιο αποτελεσματική και λιγότερο δαπανηρή λύση.
Έλεγχος υγρασίας
Ένας αφυγραντήρας στοχεύει άμεσα την υγρασία. Λειτουργεί καλά σε συγκεκριμένες προβληματικές περιοχές ή τις εβδομάδες που αλλάζουν οι εποχές και η υγρασία μεταβάλλεται περισσότερο.
Επιδιώξτε να διατηρήσετε την εσωτερική υγρασία μεταξύ 30 και 50 τοις εκατό. Πάνω από αυτό το εύρος, η συμπύκνωση γίνεται πολύ πιο πιθανή, ακόμη και με καλή μόνωση.
Προσθέστε ένα φράγμα υγρασίας κάτω από την πλάκα
Ένα φράγμα υγρασίας είναι διαφορετικό από ένα φράγμα υδρατμών, παρόλο που τα ονόματα ακούγονται ίδια. Είναι ένα φύλλο που τοποθετείται κάτω από την πλάκα σκυροδέματος πριν από την έκχυση. Η δουλειά του είναι να εμποδίζει την υγρασία του εδάφους να ανεβαίνει μέσα από το πάτωμα και μέσα στο κτίριο.
Οι ιδιοκτήτες συχνά παραβλέπουν εντελώς αυτήν την πηγή, καθώς δεν έχει καμία σχέση με τους τοίχους ή την οροφή. Ένα φράγμα υγρασίας είναι μια απόφαση που λαμβάνετε πριν μπει η πλάκα. Η προσθήκη ενός στη συνέχεια σημαίνει διάσπαση και χύσιμο του δαπέδου, κάτι που είναι ακριβό και ενοχλητικό. Εάν σχεδιάζετε ένα νέο κτίριο, αξίζει να το αποφασίσετε νωρίς.
Αντιστοίχιση της επιδιόρθωσης στο κτήριο σας
Πρόχειρος οδηγός:
- Πλήρως κλιματιζόμενο κτίριο: φέρσου το σαν σπίτι. Χρησιμοποιήστε πλήρη μόνωση με φράγμα ατμών, συν ένα φράγμα υγρασίας κάτω από την πλάκα.
- Ημι-κτήριο: συνδυάστε τον αερισμό με τη μερική μόνωση στους χώρους που τον χρειάζονται περισσότερο.
- Κτίριο χωρίς κλιματισμό: εστίαση πρώτα στον εξαερισμό και τον έλεγχο της υγρασίας. Η μόνωση βοηθάει αλλά δεν απαιτείται πάντα.
Εάν δεν είστε σίγουροι σε ποια κατηγορία ανήκει το κτήριο σας, ξεκινήστε με την πηγή της υγρασίας. Η διόρθωση αυτής της πηγής συνήθως σας οδηγεί στον σωστό συνδυασμό εργαλείων.
Πότε να καλέσετε έναν επαγγελματία
Ορισμένες καταστάσεις απαιτούν βοήθεια από ειδικούς και όχι δοκιμή και λάθος:
- Η συμπύκνωση συνεχίζεται αφού δοκιμάσετε εξαερισμό ή αφυγραντήρα
- Βλέπετε ενεργή σκουριά ή σημάδια δομικής φθοράς
- Σχεδιάζετε μια νέα κατασκευή και θέλετε να σχεδιάσετε το φράγμα υγρασίας και τη μόνωση από την αρχή
Ένας επαγγελματίας μπορεί να ελέγξει τη ροή αέρα, την υγρασία και την απόδοση μόνωσης μαζί και να σας υποδείξει μια λύση που ταιριάζει με το κτήριο σας και όχι με μια γενική.
FAQ
Η εγγύηση μεταλλικού κτιρίου μου καλύπτει ζημιές από συμπύκνωση;
Συνήθως όχι. Οι περισσότερες εγγυήσεις καλύπτουν κατασκευαστικά ελαττώματα, όχι ζημιές που προκαλούνται από περιβαλλοντικές συνθήκες ή τον τρόπο χρήσης του κτιρίου. Η πρόληψη είναι στον ιδιοκτήτη.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός φράγματος ατμών και ενός φράγματος υγρασίας;
Ένα φράγμα υδρατμών μπαίνει στο συγκρότημα τοίχου ή οροφής και εμποδίζει τη διέλευση υδρατμών. Ένα φράγμα υγρασίας περνά κάτω από την πλάκα σκυροδέματος και εμποδίζει την υγρασία του εδάφους να ανέβει στο κτίριο.
Ποιο επίπεδο υγρασίας εμποδίζει τη συμπύκνωση σε ένα μεταλλικό κτίριο;
Διατηρήστε την εσωτερική υγρασία μεταξύ 30 και 50 τοις εκατό. Πάνω από αυτό το εύρος, η συμπύκνωση γίνεται πολύ πιο πιθανή.
Μπορώ να προσθέσω μόνωση σε ένα υπάρχον μεταλλικό κτίριο;
Ναί. Η εκ των υστέρων τοποθέτηση μόνωσης είναι κοινή και συχνά λύνει το πρόβλημα από μόνη της, ειδικά όταν συνδυάζεται με καλύτερο εξαερισμό.
Είναι χειρότερη η συμπύκνωση το χειμώνα ή το καλοκαίρι;
Συμβαίνει και στα δύο, για διαφορετικούς λόγους. Η χειμερινή συμπύκνωση σχηματίζεται όταν ο θερμός αέρας στο εσωτερικό συναντά ένα κρύο εξωτερικό. Το καλοκαίρι σχηματίζεται συμπύκνωση όταν ο υγρός εξωτερικός αέρας συναντά ένα ψυχρό εσωτερικό.
Χτίζοντας εξυπνότερα από την αρχή
Η συμπύκνωση σε ένα μεταλλικό κτίριο καταλήγει σε θερμό αέρα που συναντά μια ψυχρή επιφάνεια. Αφού μάθετε από πού προέρχεται η υγρασία και πώς χρησιμοποιείται το κτίριό σας, η επιδιόρθωση είναι συνήθως ένας συνδυασμός μόνωσης, αερισμού, φράγματος υδρατμών και φράγματος υγρασίας κάτω από την πλάκα.
Εάν έχετε να κάνετε με συμπύκνωση τώρα ή θέλετε να το φτιάξετε πριν ξεκινήσει, απευθυνθείτε για μια προσφορά ή μια διαβούλευση. Τήρησημεταλλικά κτίριατο στέγνωμα έγινε πιο εύκολο!
